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Villa in Vendita a Puegnago sul Garda


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200 mq 3 Bagni 4 Camere 8 Locali

Classe energetica

IPe: 229,16 kwh/m²

Codice: 131 € 1.550.000

Le colline moreniche della Valtenesi degradano verso il lago di Garda nella parte compresa fra i golfi di Padenghe e Salò. Terra di vigneti ed uliveti, è cosparsa di antichi borghi, siti medievali, castelli e ville. A pochi minuti da Salò, sul colmo di una collina con bella vista lago, si trova questo particolare casale del '500 completamente ristrutturato nel rispetto dell'originale impianto, secondo la filosofia della valorizzazione del rapporto fra terra ed abitazione, con l'attenzione rivolta alla conservazione degli aspetti storici e caratteristici attraverso un restauro capace di amplificare l'antico attraverso la cura del particolare nell'adeguare la dimora ai canoni della modernità abitativa. Sapientemente suddiviso in ambienti posizionati su più livelli, è distribuito su locali luminosi, attraverso lo sfruttamento delle diverse esposizioni, caratterizzando ogni ambiente con la molteplicità e diversità degli affacci sulla natura circostante. Il verde della rigogliosa vegetazione, tipicamente mediterranea, favorita dal clima mite del Lago di Garda, ha consentito la coltura di vigneti (bellissimo il vigneto di Groppello) e di uliveti (oltre cento piante, alcune delle quali centenarie, che producono olio dal gusto corposo). All'interno del parco si raggiungono facilmente la zona piscina e il giardino panoramico con l'orto casalingo, oltre alla serra con un piccolo giardino d'inverno. Molti particolari conservati, all'interno ed all'esterno della residenza catturano l'attenzione del visitatore in grado di cogliere l'essenza e l'anima di questa particolare dimora.

Informazioni immobile
Codice: 131
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lombardia
Provincia: Brescia
Comune: Puegnago sul Garda
Prezzo: € 1.550.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Garage: Presente
Infissi: in legno
Termosifoni: in ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 24.000 mq
Distanza mare: 4.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Piscina
Vista lago
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Ultimo aggiornamento 04-08-2017